越短越好

1、正所谓“成也萧何，败也萧何”，房贷成就了房价，也误导了房地产的发展方向——理财主义者利用它疯狂哄抬房价，实用主义者则因此不得不贷款而使得生活举步维艰。

2、海洋蓝色原因：太阳光是由红、橙、黄、绿、青、蓝、紫七种可见光所组成。这七种光线波长各不相同，而不同深度的海水会吸收不同波长的光束。

3、一位在银行当经理的朋友直言：贷款最好还是别选20年以下，而且能选30年就别选20年，不少人白送钱！  

4、两只老虎，一只在笼子里，一只在荒野中。两只老虎认为自己所处环境不好，互相羡慕对方。它们决定交换身份，开始时十分快乐。但不久，两只老虎都死了：一只饥饿而死，一只忧郁而死。

5、海洋里的矿物质：稀锰结核、石油、海底热液矿藏、镍、铜、钴、盐。

6、今天打一黑车，司机说：我是个不一样的司机，车是我自己的，自己做老板，我要过自由自在的生活，不用听任何人指挥。我说：师傅，前面右转。(越短越好)。

7、第房贷越长越好，还是越短越好？业内人建议能贷多久贷多久

8、男人的价值不在于有多聪明，而在于他创造了多大的成就。

9、别再谈什么在最好的年纪遇到合适的人这样的理想了，我只想在最好的年纪，不劳而获，随时可浪，随处可躺。

10、希望是坚韧的拐杖，忍耐是旅行袋，带上他们，你可以登上永恒之旅，走遍全世界。

11、对于投资房产的人而言，全款购房将是最佳选择，这样可以做到利益最大化，不过有一个前提那就是房价还在上涨，如果房价下跌，那投资房产的人那可能就会亏本了，而对于按揭买房者而言，选择还款期限在小编看来既不是“越长越好”，也不是“越短越好”，而是在自己能力范围之内，选择合适的还款期限，不过如果说有更好的投资渠道的话，而且能获得的收益高于利息支出的话，那自然在选择还款期限的时候是“越长越好”。

12、人生何尝不是如此，赤条条来，赤条条去，无人能带走一生经营的财富与功名。

13、比如同样100万的房贷，假设选择等额本金的方法，按9%的利率计算，利息是多少？经计算，10年为7万元，20年为2万元，30年为7万元。如果选择等额本息的方式，也是100万房贷，10年69万，20年06万，30年06万。

14、另外，不少人都有一个误区，那就是不愿意身背重债，欠别人钱太难受了，有钱就像提前还了，但其实反而亏得更多，因为，并不是所有人都适合提前还款，这多半取决于贷款人在申请时选择了哪种还款方式。

15、唐宋八大家之一的苏轼21岁中进士，前后共做了40年的官，做官期间他总是注意节俭，常常精打细算过日子。公元1080年，苏轼被降职贬官来到黄州，由于薪俸减少了许多，他穷得过不了日子，后来在朋友的帮助下，弄到一块地，便自己耕种起来。为了不乱花一文钱，他还实行计划开支：先把所有的钱计算出来，然后平均分成12份，每月用一份。每份中又平均分成30小份，每天只用一小份。

16、你的天赋好比一朵火花，假如你用勤勉辛劳去助燃，它一定会变成熊熊烈火，放出无比的光和热来。

17、不得不说，房贷是把双刃剑，正确的看待和使用它才能让其发挥出最大的作用。尽管现在属于“全民皆贷款”的时代，但是对于绝大多数老百姓来说，这么大的“花钱项目”一辈子也就这一次了，所以经常是业务员怎么说就怎么做，丝毫没有主观的判断意识，经常被牵着鼻子走。

18、仆人皱着眉说：“别提了，我家主人太过分节俭了，小姐这天出嫁，主人昨日晚上才吩咐准备。我原以为这回主人该破费一下了，谁知主人竟叫我这天早晨到集市上去把这条狗卖掉，用卖狗的钱再去置办东西。你说，一条狗能卖多少钱，我看平民百姓嫁女儿也比我家主人气派啊！”管家感叹道：“人人都说吴大人是少有的清官，看来真是名不虚传。”

19、采用等额本金法，每月固定还本金2777元，利息是不断减少的，第一个月利息4083元，第一个月应还6861元，之后金额逐月减少。30年累计还款173万元。一对比，等额本息可要多给银行20万！

20、每天早上起床之后我都会默默地鼓励自己：连起床这么艰难的事你都做到了，接下来的一天还有什么能难倒你的！

21、欢迎粉丝们将「房产经纪人部落」“设为星标”！这样每次新推文章你就能第一时间收到我们新鲜出炉的文章。多互动多点赞多点“在看”能够增加被推送的几率哦！

22、趁雪还未落，藉由一条短信，载着我最深的祝福，最美的期盼，最多的快乐，最早的问候，送给您和您的家人：祝圣诞快乐、新春幸福、新年吉祥!

23、重磅！惠州纳入深圳都市圈规划！剑指世界级！

24、2019年末，我国住户部门债务余额3万亿元，住房贷款余额8万亿元，占全部居民债务总额比例高达9%。而且仅08-19年，2008~2019年，个人住房贷款余额就增长了8万亿元；

25、综上对等额本息和等额本金的贷款月供和总利息对比，到底选择等额本息合适，还是等额本金合适呢？这取决于贷款买房人的赚钱能力和资金储备实力：等额本息，每个月还款金额不变，而且还款金额较低，较适合手上资金不充裕的人，尤其是首付款都需要靠东拼西凑的刚需群体；等额本金，适合高收入群体，对于前期的高额还款没有压力。

26、贷款150万，贷款30年，实际的还款利息总额其实已经超过了房价总款项。很多人觉得这是非常不划算的，还有人据此称是，30年后还完贷款时，购房人又帮银行买了一套房。 

27、虽然经常被老婆打，但苍天可鉴，老婆并非是不讲理的人。每次打之前，都会征求我的同意，我说不同意，她就打到我同意。

28、西南财大发布的报告显示，我国居民收入的80%都用来买房了，投资股票、基金等金融资产占比极小。这一点和很多国际发达国家完全相反。

29、我们先来看看贷款10年和贷款最长30年年限下，150万总额的贷款利息(等额本息)情况：贷款10年，每月月供是16562元，利息是7万；贷款30年，月供是8877元，利息是16万。

30、我们不一定要有伟大的成就，才具备拥有伟大灵魂的资格。

31、不过她还是坚持了下来，并成为了爱豆圈内的四大主唱之一。并且让APINK直到现在还依然拥有这么多的铁杆粉丝。但郑恩地认为，爱豆练习生在零基础的前提下出道成功的话，起码要有五年左右的练习生经验。

32、我们以150万商业贷款，30年贷款期限，当前绝大多数城市首套房商业银行贷款利率88%为例说明。选择等额本息，最后的月供是88利息总额是16万；选择等额本金，首月月供115此后每月减少利息总额是167万。两种还款方式，利息差额是93万，这笔钱相当于一个普通工薪阶层5-6年的工资收入。

33、在买房过程中，能够全款买房的人毕竟是少数，我们大多数人免不了要向银行按揭贷款，申请贷款期限一般在10-30年居多，虽然需要背负这么长时间的还款压力，但可以早买早住，结婚、生子、上学都不会受到耽误，相比暂时拿不出首付买房的人来说，他们已经无疑是幸福的。按揭贷款的年限越长，还贷金额也就相应越大，因为年限越长产生的利息越多。

34、钱全部分好后，按份挂在房梁上，每天清晨取下一包，作为全天的生活开支。拿到一小份钱后，他还要仔细权衡，能不买的东西坚决不买，只准剩余，不准超支。积攒下来的钱，苏轼把它们存在一个竹筒里，以备意外之需。

35、东晋有个大官叫吴隐之，他幼年丧父，跟母亲艰难度日，养成了勤俭朴素的习惯。做官后，他依然厌恶奢华，不肯搬进朝廷给他准备的官府，多年来全家只住在几间茅草房里。之后，他的女儿出嫁，人们想他必须会好好操办一下，谁知大喜这天，吴家仍然冷冷清清。

36、举例来说，以家庭贷款额度60万为例，房贷利率按45%来计算，在偿还等额本息的方式下，贷款十年还清，利息总额为1796059元，每月偿还6472元；贷款二十年还清，利息总额为386459元，每月偿还414元；贷款三十年还清，每月偿还3394元。如果以等值本金偿还的方式来偿还贷款，那么贷款十年的利息收入总额为16485元，其中贷款第一个月的利息收入总额为7725元，之后每月的利息收入总额为71元；贷款20年的利息收入总额为32835元，其中贷款第一个月的利息收入总额为5225元，之后每月的利息收入总额为35元；贷款30年的利息收入总额为49185元，其中贷款第一个月的利息收入总额为4367元，之后每月的利息收入总额为57元。

37、同时，房屋贷款的偿还也是一个长期性的过程，有5年、10年、20年和30年来选择。

38、为什么要提醒我“钱不是万能的”？我才没那么贪心呢。我只想要钱而已，就没指望它万能。

39、对于大多数购房欲望非常强烈的人来说，买房已经成为他们的刚需，选择时间短还是时间长更好？目前，按揭贷款主要有两种方式，一种叫“等额本金”，一种叫“等额本息”。两种还款方式虽然只有一字之差，但还款金额却大相径庭。

40、想到这些，我怎能忍心去为自己添置家产呢如果平民百姓都粗茶敝衣，而我则妆扮妻妾，精养粮马，这哪里还有为官的良心！况且，我听说一个国家的国强与光荣，只能透过臣民的高洁品行表现出来，并不是以他们拥有美艳的妻妾和良骥骏马来评定的。

41、然而，尽管房价有所下降，但仍处于高位。对于绝大多数普通家庭来说，买房还要选择按揭贷款买房，甚至首付也可能需要掏空几个家庭的毕生积蓄，而且对于年轻人来说，如果买房付了首付，至少还要承担十年甚至二三十年的房贷。那么选择贷款买房还有一个好处，就是不用一次性付那么多钱，一般情况下，都会选择30%左右的首付，剩下的70%都是向银行贷款，然后分期还款。

42、现在的我们，上不去的是成绩，下不去的是体重，拿得起放不下的是筷子，钻进去出不来的是被窝！

43、外表的美丽往往是一种负担，有时还会给生存带来麻烦。相反，平平常常倒能活得自由自在。所以，放下你外表虚荣的美丽，踏踏实实地去体会真实简单的生活，这样你将获得更多的乐趣。

44、小时候画了一张一百块钱去买小汽车，老板说我的钱是假的，废话，当然是假的了，你的小汽车也不是真的啊。

45、狐狸发现一窝鸡，因太胖钻不进去，于是饿了三天终于进入。饱餐后又出不来了，只好重新饿三天才出来，最终它哀叹自己在这个过程中除了过嘴瘾，就是白忙活。

46、国内房价一直居高不下，不仅一线城市房价高达7万元/平米，就连小县城的房价也涨到了1万元/平米，普通人想在城里买一套100平米的房子少则几百万，多则近千万，而大多数普通人的月收入在3000-6000元之间。显然，目前的高房价已经与当地居民的收入脱钩了。不过就在去年，我国房地产市场出现了罕见的降温，尤其是自9月以来，房价更是达到“普降”的模式，不少人对买房有了信心。

47、内行建议购房者能贷多久贷多久，其实还有一个被忽略的原因，那就是选择选择贷款买房的往往都是30岁左右的年轻人，这个群体非常尴尬，不仅上有老下有小，而且他们自身又正处于职业生涯发展期，工作生活压力大。内行建议贷款30年，一方面是从他们的自身现状出发考量，贷款年限长，每月还款压力最小，这样可以最大程度节省资金，以满足家庭的孩子教育、老人养老等需求，最大程度改善家庭生活水平；其次，不管大家承不承认，房地产依然是财富保值的最好渠道，把钱拿在手上，吃银行利息还抵御不了货币贬值速度。

48、单纯的人知道的事就说知道，成熟的人知道的事说不知道。

49、“这可不是个好主意，他们超值收费。” 在盖茨的坚持下，他们最终还是找了个普通车位。盖茨最讨厌物不等值，对应花的钱，他从不小气，看看他这些年为慈善机构捐款的数字就知道了。

50、也有经济学家直言，房贷是普通家庭一辈子唯一能享受到的大额、低息、长期的贷款。因此，很多有头脑的生意人即便有全款支付的能力，也会选择贷款30年分期，留着多余的钱去创造更多的价值。这就是所谓的“擅负者恒富”的道理，通俗来说就是，巧用银行贷款让“钱生钱”。

51、谢石将军的管家前来贺喜，看到一个仆人牵着一条狗走出来。管家问道：“你家小姐这天出嫁，怎样一点筹办的样貌都没有？”

52、橄榄树嘲笑无花果树说：“你的叶子到冬天时就落光了，光秃秃的树枝真难看，哪像我终年翠绿，美丽无比。”

53、我很喜欢你，就像我喜欢海一样，可是我也不能去跳海，但我可以去上海。

54、要知道，我国经济在短短几十年里是飞速发展的，打比方说，40年前的冰棍只需要5分钱，而当下想买冰棍可能得需要5块钱。  

55、有人可能会反驳说，贷款30年要比贷款10年，多还120万，这在很多城市都可以购买一套房子了，白白给银行那么多利息，太不划算了。首先，上面已经说过，对于刚需家庭来说，贷款10年月供太高，他们无法承担，贷款年限拉长是不得已而为之；其次，这120万并不能和现在的120万相提并论。因为我们没有把人民币贬值考虑进去。按照过去这些年，人民币每年贬值率6%计算，实际上，30年后，120万只相当于现在的四五十万现金的购买力。

56、不要讨厌自己胖，你身上的每一块肥肉都是你亲口吃出来的，你说，你还有什么好抱怨的。

57、季文子出身于三世为相的家庭，是春秋时代鲁国的贵族、著名的外交家，为官30多年。他一生俭朴，以节俭为立身的根本，并且要求家人也过俭朴的生活。他穿衣只求朴素整洁，除了朝服以外没有几件像样的衣服，每次外出，所乘坐的车马也极其简单。

58、如果你喜欢上一个帅哥，请不要立刻采取措施，你应该先慢慢了解他，不久后，你会发现他的朋友更帅。

59、相比于国人爱买房，其实银行更爱鼓励民众多多买房，尤其是鼓励民众贷款买房。现在的商业贷款年限最高可以做到30年，而且申请的门槛也相对较低。原因大多数人其实也都知道，从过去十年房贷发放情况来看，个人住房贷款看似分散到增速最快，是银行实打实的核心优质业务，公开资料显示，2018年个人住房贷款不良率仅有0.3%。事实上，从各大银行发布的利润占比来看，个人住房贷款足足撑起了银行60%-70%的利润。

60、你是花季的蓓蕾，你是展翅的雄鹰，明天是你们的世界，一切因你们而光辉。

61、只有伪装成朋友的敌人，没有伪装成敌人的朋友。

62、现役爱豆歌手当中有人很好地回答了这样的问题。首先，EXO主唱边伯贤是这样认为的。当年他出道的时候也是仅仅用了4个月的训练就顺利成为了SM旗下次世代男子天团EXO的一员。不过回顾这段时期的时候，边伯贤却有自己的另外一种想法。

63、贷款买房虽然有很多好处，但也难免有很多问题。很多网友就比较关注贷款买房中贷期限不同，利率不同的问题。几乎所有的国内银行都是贷款时间越长，利率更高，贷款时间越短，利率更低，这是否意味着我们的贷款期限越短，我们所承担的利息就越少，银行赚的越少？很多银行员工也否认这样的答案，认为考虑到贷款时间的长短，需要综合自身和社会的诸多因素。

64、2020年大亚湾公立小学学区划分出炉！快来看你家小区读哪个学校！

65、单纯的人不知道的事说不知道，成熟的人不知道的事也说知道。